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要用于归还债券融资，具体为2016年齐河县城市经营建设投资有限公司公司债券（双创孵化专项债券）。
第一还款来源：处置齐河县城市经营建设投资有限公司（AA）提供的价值3.5亿元土地抵押物。
1.土地抵押担保
齐河县城市经营建设投资有限公司（AA）提供其持有的价值3.5亿元土地抵押物进行抵押担保；
2.业绩对赌
当触发对赌条件时，齐河县城市经营建设投资有限公司（AA）收购标的股权并支付权利维持费、土地抵押。
交易结构
融资方-齐河县城市经营建设投资有限公司（AA）
1.基本情况
齐河县城市经营建设投资有限公司成立于2009年4月，注册资本30亿元，是由齐河县人民政府国有资产监督管理局100%出资成立的国有企业。公司是齐河县重要的城市基础设施建设主体，负责齐河县基础设施建设等业务。目前主要业务涵盖了基础设施建设、保障房销售、土地收购转让、土地开发整理等业务板块。
2021年6月29日，中诚信国际信用评级有限责任公司对公司主体信用评级为AA，债项评级为AA，评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截止2021年9月末，公司总资产为308.07亿元，负债为154.74亿元，净资产为153.33亿元。2020年公司实现营业收入16.88亿元，净利润4.46亿元。
标的公司-齐河城乡建设集团有限公司
1.基本情况
齐河城乡建设集团有限公司成立于2012年4月，注册资本5亿元，是由齐河县城市经营建设投资有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为齐河县人民政府国有资产监督管理局。公司所属行业为房屋建筑业，经营范围包含：房地产开发、经营；建筑工程、市政工程、路桥工程、水暖管道工程、城镇燃气管道工程、电力工程、通讯工程、架线及设备工程、管道工程施工；工程监理；工程设计；房屋租赁；物业管理；建材销售；电气安装；管道和设备安装；市政设施管理；绿化管理；公路管理与养护；城市轨道交通。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年12月底，齐河城乡建设集团有限公司总资产63.82亿元，净资产42.78亿元，2020年实现营业收入4.84亿元，净利润1.38亿元。
抵押物介绍
齐河县城市经营建设投资有限公司以其持有的鲁（2021）齐河县不动产第0012371和鲁（2020）齐河县不动产第002859土地进行抵押担保，经北京康正宏基房地产评估公司评估，抵押物价值为35011万元，抵押物及评估地价情况如下：
区域介绍-德州齐河
A-德州市
1. 基本情况
德州，古称安德，简称德，位于山东省西北部、黄河下游冲积平原，是山东省的西北大门。德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是全国重要的交通枢纽。历史悠久，是大汶口文化和龙山文化的发祥地之一。明清时期是全国33个工商业大城市之一，有着深厚的历史文化底蕴。德州是中国太阳城、中国功能糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市。
2.地区经济
2020年全市地区生产总值（GDP）3078.99亿元，按可比价格计算，比上年增长3.6%，增速分别比上半年、前三季度提高3.3和1.7个百分点。分产业看，第一产业增加值327.01亿元，增长2.3%；第二产业增加值1235.87亿元，增长4.1%；第三产业增加值1516.11亿元，增长3.3%。2020年，一般公共预算收入完成208.55亿元，增长1.1%，分别比上半年、前三季度提高5.4和4.2个百分点。
B-齐河县
1.基本情况
齐河县位于德州市最南端，与“泉城”济南隔黄河相望，长久以来，黄河文化、龙山文化、齐鲁文化等多种文化在这里交融荟萃，形成了深厚的文化底蕴。齐河县先后获得全国生态文明先进县、全国科技进步先进县、全国绿化模范县、全国粮食生产先进县、国家园林城市等荣誉称号。连续六年跻身全国综合实力百强县，获评2020年中国最具发展潜力百佳县、中国双创活力百佳县、中国综合投资热力百佳县、中国县域科技创新百佳县、中国乡村振兴百佳示范县。2019年，被省政府评为全省高质量发展进步县。
2.地区经济
2020年，齐河县完成地区生产总值348亿元，年均增长6.98%；一般公共预算收入完成32.9亿元，年均增长5.6%。五年来，全县固定资产投资年均增长7.2%，规上工业增加值年均增长6.7%，社会消费品零售总额年均增长8%，主要经济指标总量以及增幅增速均保持在全市前列。
国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。
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