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预期年化
投资期限
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资金用于亭湖公投进行永续债权式权益性投资，投资资金用于置换金融机构借款。
第一还款来源：盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：盐城海瀛控股集团有限公司（AA）经营收入。
连带担保：盐城海瀛控股集团有限公司（AA）为本项目提供不可撤销的连带责任保证担保。
交易结构
融资方-盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司（AA）
1.基本情况
盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司成立于1993年2月，注册资本30亿元，是由盐城市亭湖区人民政府100%出资成立的国有企业。主要负责亭湖区内基础设施建设和土地整理开发业务，是盐城市亭湖区区属大型综合性国资企业，业务涉及基础设施建设、土地整理、粮食购销、担保等多个板块。
2021年8月12日，中诚信国际信用评级有限责任公司给予公司主体信用评级AA，评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截止2021年6月末，公司总资产为288.92亿元，其中净资产为103.57亿元，负债为185.35亿元。2020年公司实现营业收入9.11亿元，净利润1.84亿元。
担保方-盐城海瀛控股集团有限公司（AA）
1.基本情况
盐城海瀛控股集团有限公司成立于2012年6月，注册资本5亿元，是由盐城市人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司作为盐城市人民政府直属的城市基础设施投融资建设和国有资产经营管理主体，负责盐城环保科技城及盐城市亭湖区部分建设投资，主营业务板块包括基础设施建设业务、电力设备制造加工业务、商品销售业务、工程施工业务和其他业务。
依据上海新世纪资信评估投资服务有限公司2020年7月29日出具的编号为“新世纪跟踪[2020]101140”的跟踪评级报告，海瀛控股主体评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截止2021年3月，公司总资产为436.14亿元，其中净资产为188.51亿元，负债为247.63亿元。2020年公司实现营业收入28.66亿元，净利润3.33亿元。
区域介绍-盐城亭湖
A-盐城市
1.基本情况
盐城，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷，基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ，盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。2021年中国百强城市盐城市排名第58位。
2.地区经济
2020年盐城地区生产总值为5953.38亿元，按可比价格计算，同比增长3.5%。其中，第一产业增加值661.2亿元，增长2.7%；第二产业增加值2379.38亿元，增长2.8%；第三产业增加值2912.79亿元，2020年，全市实现一般公共预算收入400.1亿元，增长4.5%。全市完成一般公共预算支出974.16亿元，增长11%。
B-亭湖区
1.基本情况
亭湖区，原名为盐城市城区，于2003年更为现名，东至黄海海岸；南至伍佑，与大丰市为邻；西至西环路，解放路，与盐都区隔街相望；北至新兴一线，与建湖县，射阳县连接。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城市中心城区，数千年也一直为盐城地区的政治、经济和文化中心，自盐城建城以来，其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。
2.地区经济
2017-2019年亭湖区分别实现地区生产总值444.5亿元、479.0亿元和531.7亿元，按可比价格计算，同比分别增长 7.5%、7.0%和 5.6%，增速持续下滑。2019年亭湖区人均GDP/全国人均GDP为109.3%，经济发展水平较高。2020年盐城市亭湖区实现财政收入109.97亿元，一般公共预算收入39.00亿元，实现政府性基金收入50.55亿元；同期盐城市一般公共预算支出48.16亿元，财政自给率为80.98%。
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
