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渤海信托-江苏盐城 发行机构:渤海信托
100万

起投金额

7.26%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式:半年付息 投资方向:基础设施 募集规模:2亿
募集状态:在售 项目所在地:江苏省 抵/质押物:
沿海发达地区、AA国企融资、AA+人民政府直接控股平台担保、地区生产总值5702.3亿元、电商产业园项目、交易对手总资产超831亿元
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产品亮点

融资方-盐城盛州集团有限公司(AA)

1.基本情况

    盐城盛州集团有限公司成立于2012年4月,注册资本50亿元,是由盐城市盐都区国资办出资成立的国有独资企业。公司是盐都区重要的基础设施建设主体,主要从事盐城市盐都区内的城市基础设施建设。联合信用评级有限公司2019年对借款人的主体评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年末,公司总资产292.74亿元,公司总负债181.52亿元,净资产111.22亿元。截至2019年末,公司营业收入为12.29亿元,利润总额2.53亿元,净利润为2.29亿元。


担保方-盐城高新区投资集团有限公司(主体AA+,债项AAA)

1.基本情况

    盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月,注册资本30亿元,是由盐城市人民政府出资成立的国有独资企业。公司作为盐城市高新区基础设施建设和国有资产经营主体,主要从事基础设施建设业务,同时从事物业管理服务。2020年6月23日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级为AA+,债项信用等级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年末,公司总资产539.02亿元,公司总负债361.66亿元,净资产177.35亿元。截至2019年末,公司营业收入为20.83亿元,利润总额5.37亿元,净利润为3.97亿元。


项目介绍

1.项目名称:中国盐城电商快递产业园项目二期

2.项目地点:盐城市盐都区,西至204国道、南至海洋路、东至吴抬路、北至盐枕路。

3.建设内容和规模:本项目规划用地面积:456668.95平方米,总建筑面积:429816平方米,建筑密度:20%,容积率:1.1,绿化率:20%。

建设规划.png

4.项目总投入:本项目总投资为150000万元,其中建设工程投资135240万元。


区域介绍-盐城盐都区

A.盐城

1.基本情况

    盐城地处位于江苏省苏北平原中部,东临黄海,南与南通市、泰州市接壤,西与淮安市、扬州市毗邻,北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。

2.区域经济

    2019年,盐城市实现地区生产总值5702.3亿元,总量居全省第8位,比上年增长5.1%。其中,第一产业实现增加值619.9亿元,比上年增长2.9%;第二产业实现增加值2371.6亿元,比上年增长3.2%;第三产业实现增加值2710.8亿元,比上年增长7.5%。

B.盐都区

1.基本情况

    盐都区,隶属盐城市,位于江苏中部偏东,地处江淮之间,里下河腹部。东与盐城亭湖区相连,东南角与盐城市大丰区接壤,南隔兴盐界河与兴化市相望,西北与报应、建湖两县毗邻。盐都区是盐城市中心城区,数千年也一直为盐城地区的政治、经济和文化中心,自盐城建城以来,其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。

2.区域经济

    2019年,盐都区一般公共预算收入36.56亿元,较上年同口径增长6.7%;一般公共预算支出68.68亿元,增长6.2%。一般公共预算收入,加上省市税收返还、转移支付补助、上年结转收入、地方政府一般债券收入及调入资金等48.8亿元,合计85.36亿元。

资金投向

基础设施

发行机构

渤海国际信托股份有限公司成立于1983年12月,前身为河北省国际信托投资有限责任公司,2006年完成重组,成为海航集团成员企业,2007年更名为渤海国际信托有限公司。2015年7月31日,公司完成整体改制,正式更名为渤海国际信托股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市,注册资本36亿元,是目前河北省唯一一家经营信托业务的非银行金融机构。
在三十余年的发展历程中,渤海信托锲而不舍地立足于“受人之托,代人理财”的信托本源,秉承“诚信、业绩、创新”的企业理念,遵循“规范运作、稳健经营”的经营原则,充分发挥作为信托企业的经济属性、金融属性和社会属性,运用信托横跨实体经济、资本市场及各金融业态的灵活机制,打造金融服务平台,提升金融服务水平,促进客户财富增长,助推社会经济发展,实现自身经营效益的节节升高。
三十多年的创业和创新,渤海信托走过一段充满奋进和突破的历程,不断迎接挑战,战胜挑战,实现了跨越式发展,创造了不俗的经营业绩。经营范围覆盖资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托及其他财产或财产权信托等信托业务,同时还包括投资基金业务、经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等自营业务,产品涉及基础产业、房地产、工商、金融机构等领域。截止到 2017年1月31日,渤海信托实现总资产118.21亿元,净资产104.13亿元,管理信托资产规模3700亿元。在历年清算的信托资产中,实现了100%到期兑付,有力保证了投资者的资金安全,实现了投资者的财富增值。

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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