当前位置:中财在线 > 信托/资管 > 产品列表 > 信托产品 >

华澳信托-臻鑫168号(两江九号)集合资金信托计划

交易对手:上海本地地产集团-中梁地产集团(1,577亿总资产)

预期收益:100万-300万 9.2%;300万及以上 9.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:12个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:云南省
    产品规模:50000万
  • 发行机构:华澳信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

手机扫码学知识

产品亮点

资金用途是什么?

资金用于中梁壹号院项目的开发建设。


项目亮点有哪些?

亮点1:项目符合“432”标准,期限仅为1年期,收益高!
亮点2:项目销售回款28.1亿元,还款有保障!
亮点3:项目位于昭通市北部核心发展区域,周边配套齐全。该区域已成为碧桂园、红星美凯龙等重量级房企角力点,当地市场认可度非常高。项目周边竞品楼盘几乎无存货可售,潜在市场需求巨大!
亮点4:抵押物足值,综合抵押率不超过60%!
亮点5:项目公司股权100%质押!
亮点6:对项目进行封闭监管,信托资金使用做到受托支付。项目后期运营过程中预售时需缴纳预售保证金,并对销售回款账户进去全程管控,确保所有资金固化于本项目!
亮点7:中梁地产2018年1-10月销售额1,002亿,2017年销售额759.9亿,增长迅速,克尔瑞全国房企排名第24位!销售速度快!品牌效应好!


融资方是谁?
昭通市中颂梁居置业有限公司,实际控制人为上海中梁地产集团。


担保方是谁?

上海中梁地产集团,2018年百强地产20强,品牌价值Top24,成长速度Top10第一位。截止2018年6月底,公司总资产约1,577亿,2017年营业收入171亿。成都中梁置业,中梁集团西南片区区域管理公司,截止2018年8月末,公司总资产24亿。

华澳信托原名昆明国际信托投资公司(“以下简称昆国投”),成立于1992年。1999年2月7日国务院办公厅作出《国务院办公厅转发中国人民银行整顿信托投资公司方案的通知》后,昆国投进入整顿阶段。2003年1月14日经中国人民银行银函【2003】14号文件批准,昆国投得以保留并于2003年3月刊登了公司重新登记公告。2005年11月17日,昆明市财政局和北京三吉利能源股份有限公司签订了《昆明国际信托投资公司重组合作协议》,昆国投进入重组阶段。2008年10月24日,银监会《中国银监会关于昆明国际信托投资公司重组等有关问题的批复》批复了昆国投重组整体方案并同意迁往上海,华澳信托按照批复文件精神进行了重组后续事项的变更工作。2009年8月21日,根据中国银监会上海银监局批复,华澳信托完成了新牌照的换证工作,领取了新金融许可证。2009年8月31日,上海市工商行政管理局向公司正式颁发了新企业法人营业执照,进行了公司住所变更,华澳信托名称由“昆明国际信托投资公司”变更为“华澳国际信托有限公司”。2009年9月1日,华澳信托正式开业。

客户评论

发表评论

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

成立公告

更多>>

认购流程

  • 在线
    预约
    点击预约按钮或致电
    400-030-0817
  • 准备
    认购
    理财顾问与您核实打款日期与认购金额,然后帮您预留产品额度
  • 签订
    合同
    通过银行转账或汇款的形式,您将资金转入产品的募集专户
  • 认购
    产品
    您以委托人的身份与发行机构签订正式合同
  • 机构
    确认
    项目成立后,发行机构一般在2个工作日内制作完成客户收益确认函
  • 售后
    跟踪
    中国财富网团队继续跟踪项目运行情况,为您提供服务

信托/资管推荐

更多推荐产品>>
400-030-0817
点击收起 点击展开

优质产品,限量抢购

400-030-0817

中国财富网实力钜献

400-030-0817