浙金信托-汇业187号

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浙金信托-汇业187号发行机构：浙金信托

100万

起投金额

7.6%-8.7%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式：半年付息 投资方向：房地产 募集规模：45000万

募集状态：在售项目所在地：-- 抵/质押物：土地

 土地抵押+国有企业担保+本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。

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产品亮点

资金用途是什么？

信托资金用于向北京昊远隆基房地产开发总公司发放信托贷款，用于北京市房山区长海御墅项目一期、二期的后续开发建设等。

还款来源有哪些？

1、项目销售回款；

2、融资方经营收入；

3、担保方经营收入。

风控措施如何？

1、抵押担保：昊远隆基以其持有的位于北京市房山区长海御墅项目一期现房共2.62万平方米为信托计划提供抵押担保，抵押物价值7.5亿，抵押率不超过60%；

2、保证担保：北京房山国有资产经营限责任公司为本信托计划提供阶段性的连带责任保证担；

3、强制公证：本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。

融资方是谁？

北京昊远隆基房地产开发总公司

担保方是谁？
北京房山国有资产经营限责任公司

资金投向

房地产

发行机构

浙商金汇信托股份有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准的专业信托理财机构。注册资本为5亿元。注册地在浙江省杭州市。浙金信托股东及股比构成为：浙江省国际贸易集团有限公司持股56%，中国国际金融有限公司持股35%，传化集团有限公司持股9%。浙金信托将在现有法律法规的框架下，以受益人利益最大化为原则，诚实守信，勤勉尽职，充分利用并合理配置各项资源，在风险可控的前提下积极创新，开拓发展，做一个优秀的受托人。浙金信托经营各类信托业务，包括资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托等。浙金信托初期将重点开拓结构性融资、证券投资信托、私募股权投资、挂钩投资产品等业务领域。浙金信托将立足浙江、辐射上海及长三角洲地区，并服务于全国经济发达地区。高端个人客户、中小民营企业、大型国企、上市公司、保险、银行等是浙金信托重点服务的客户群体。

风险提示

投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。